Activo único con alto potencial de reconversión, ubicado en un sector tradicional y estratégico del centro de Santiago. La propiedad destaca por su carácter arquitectónico, identidad y excelente conectividad, ofreciendo interesantes posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto con fines residenciales, comerciales, culturales o turísticos. Su ubicación, superficie y condiciones normativas la convierten en una atractiva oportunidad de inversión, combinando el valor de un inmueble histórico con el potencial de transformación y renovación del sector. El terreno cuenta con dos Roles, en el cual la parte anterior se caracteriza por un sector de 200m2 aprox de acceso a calle San Martín para uso de estacionamientos. La casona se emplaza en la parte posterior con una normativa según Plan Regulador de Santiago de altura 41,5mt y alta densidad.USO DE SUELO UV1, ZONA DE EDIFICACIÓN (ZONA A, Micro centro (SE) Sector Especial y Subzona A5R. La propiedad no tiene calidad de ICH o Monumento Histórico. 1er nivel: Hall de distribución, 2 salas, oficina, 2 baños, zona de cocina. Nivel subterráneo con 2 zonas de bodegas. Patio trasero encubierto 30m2 app. 2do nivel : Hall, 2 salas, salita de descanso, zona de baños. 3er nivel: 3 privados, kitchenette, 2 baños y sala de uso múltiple con kitchenette interior Subterráneo: 46m2 Patios de luz: 30m2 Estacionaamientos: Cuenta con zona anterior de estacionamientos aproximados para 8 autos.